El Gobierno de España tiene previsto aprobar en breve una Ley para revisar a la baja los intereses que tienen que pagar los que tienen viviendas VPO por sus hipotecas.
En la actualidad aquellos que tienen viviendas VPO pagan más de intereses en sus prestamos que los que tienen el préstamo hipotecario sobre vivienda libre.
La medida afectará a los planes de vivienda siguientes: 1995, 1998, 1998-2001, 2002-2005 y 2005-2008.
El Gobierno español prevee que unos 600.000 titulares de este tipo de hipotecas vpo podrían beneficiarse por la bajada de intereses en sus respectivos préstamos.
Ya está vigente la Ley aprobada por el Gobierno sobre la moratoria de las hipotecas o préstamos hipotecarios y que permite aplazar la mitad de la cuota mensual de la hipoteca durante 2 años (entre el 1 de marzo del 2009 y el 28 de febrero del 2011) y que tienen que devolverse a partir del tercer año, o sea, en marzo 2012. Estas ayudas están destinadas a desempleados que estén cobrando el desempleo, a ciertos trabajadores, autónomos y perceptores de pensiones.
Pero la realidad es que la mayoría de entidades bancarias, dan la misma respuesta: Aún no tenemos instrucciones para aplicar esta moratoria de las hipotecas. La mayoría de bancos dicen que más adelante dispondrán de estas ayudas...
Pero el ICO, el Instituto de Crédito Oficial, ya dispone de 6.000 millones de euros, precisamente para avalar esta moratoria de hipotecas, así que mucho anuncio por parte del Gobierno de las ayudas, pero luego no se ponen en práctica.
El euribor, regulador principal de las hipotecas, volvía hoy a bajar un día más en su cotización diaria y se situa en el 2,379%, dejando la media mensual del mes de enero 2009 en el 2,718%.
El euribor empezaba a bajar hace 3 meses y desde entonces hasta hoy no ha dejado de bajar en su cambio diario.
Los que tengan que hacer en los meses próximos revisión de las hipotecas notarán una buena bajada en la cuota mensual de la hipoteca.
Y la tendencia indica que el euribor de las hipotecas seguirá bajando aún más.
Los bancos están poniendo muchos problemas a la hora de conceder la morataria de las hipotecas que aprobó el Gobierno de España a finales de año y vigente desde principios del 2009.
La Ley de la Moratoria indica que para que se produzca la misma se precisa el previo acuerdo entre el banco y el deudor, y ahi viene el problema, que deja en mano del banco que se pueda aplazar la hipoteca a pesar de la Ley anunciada a bombo y platillo por el Gobierno.
El euribor hoy, nuevamente, en su cambio diario volvía a bajar, y ya van 3 meses consecutivos de bajadas diarias.
Ahora el euribor se pone en el 2,531% y está a menos de la mitad que el trimestre pasado.
Así que pronto notaremos las bajadas de las hipotecas en España y resto de Europa.
